酒店建筑结构与成本的关系
发布时间：
2022-10-09
大量的统计数据和实践表明，前期策划和设计阶段(项目策划、方案设计、初步设计、施工图设计)影响整个房地产项目投资在80%以上，而结构成本占到建安成本的40%～60%，同时结构成本还常常由于策划及设计管理的好坏出现非常大的波动，结果可能造成成百上千万元的造价差别，因此结构设计优化就成为整个设计阶段成本控制的重中之重。
大量的统计数据和实践表明，前期策划和设计阶段(项目策划、方案设计、初步设计、施工图设计)影响整个房地产项目投资在80%以上，而结构成本占到建安成本的40%～60%，同时结构成本还常常由于策划及设计管理的好坏出现非常大的波动，结果可能造成成百上千万元的造价差别，因此结构设计优化就成为整个设计阶段成本控制的重中之重。
结构设计是在建筑平面布置及建筑立面表现的基础上，以国家或地方现行规范、规程、图集为依据，通过结构荷载计算、荷载效应组合及各种荷载作用下结构的内力分析，最终确定结构体系、结构构件(如墙、柱、梁、板)尺寸、基础尺寸及其材料类型和材料强度等的过程。结构设计是工程设计中降本潜力相当大的一个环节。结构专业的优化设计，不是以牺牲结构安全度和抗震性能来求得经济效益的，而是以结构理论为基础，以工程经验为前提，以对结构设计规范实质内涵的理解和灵活运用为指导，以先进的结构分析方法为手段，对设计进行深入调整、改善与提高，对成本进行审核和监控，是对结构设计深化再加工的过程。
结构成本控制必须贯穿整个设计和策划的全过程，包括前期论证及策划阶段的地质情况调查、规划阶段的初勘、方案阶段的结构介入、扩初阶段对结构方案的优化、施工图阶段给设计院灌输成本意识及施工图配合阶段变更、签证的管理。
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